Modena, il Comune punta a rigenerare un’area ERP a Modena Sud

Oltre alla riqualificazione del quartiere nel quadrante nord, il Comune candida anche il recupero di spazi pubblici nei comparti Viareggio-Carrara e Tignale del Garda

Modena, Il miglioramento dell’accessibilità e della fruizione degli spazi pubblici, rendendo più efficienti i percorsi, gli attraversamenti pedonali e le aree verdi che mettono in connessione i comparti, valorizzando così le risorse territoriali e la qualità del vivere la città, elemento imprescindibile per il benessere delle persone.

È quello che prevede il progetto di rigenerazione urbana degli spazi pubblici tra i comparti Erp di via Viareggio-via Carrara e di via Tignale del Garda che il Comune di Modena ha proposto alla Regione Emilia-Romagna per la candidatura al Programma innovativo nazionale per la qualità dell’abitare (Pinqua). La Regione si è posta infatti come soggetto aggregatore di strategie di intervento coordinate con i Comuni per la candidatura al programma, che è volto a promuovere processi che concorrano alla riduzione del disagio abitativo e insediativo e all’incremento della qualità dell’abitare.

Oltre al progetto “Modena. Abitare dopo la pandemia: la città nel quartiere” sulla rigenerazione dell’area a nord di Modena, candidato direttamente dal Comune di Modena al Pinqua, l’Amministrazione ha infatti presentato, in accordo con Acer, il piano di rigenerazione degli spazi pubblici in alcuni comparti Erp su cui sono già previsti progetti di riqualificazione energetica e sismica nell’ambito del Superbonus 110 per cento. L’obiettivo, infatti, è riqualificare non solo i singoli edifici dei comparti Erp di via Viareggio-via Carrara e di via Tignale del Garda, ma anche gli spazi interstiziali con attenzione alla qualità estetico-architettonica e all’eliminazione delle barriere architettoniche. L’intervento complessivo, che ha un valore di oltre 3 milioni 400 mila euro, vede una richiesta di finanziamento al Pinqua pari a circa 650 mila euro e la quota restante proposta ad altri finanziamenti, in particolare il Superbonus 110.

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Nell’area, anche il vicino complesso di Unicapi, sempre in via Tignale del Garda, ha condiviso il piano di riqualificazione e procederà a sua volta all’efficientamento antisismico ed energetico del fabbricato recuperando allo stesso tempo ulteriori spazi a servizio della collettività interconnessi con il parco antistante.

Il progetto candidato al Pinqua prevede una serie di interventi puntuali. Nel comparto compreso tra via Viareggio e via Carrara è previsto il rifacimento della recinzione; la pavimentazione e riqualificazione del percorso pedonale spontaneo sorto di fronte al comparto sul lato del centro commerciale “La Rotonda”, con l’installazione di arredi urbani e la piantumazione di essenze arboree; il ridisegno della sede stradale delle vie Carrara e Viareggio per migliorare gli spazi della pedonalità e della ciclabilità, con la creazione di zone trenta e l’abbattimento delle barriere architettoniche; l’installazione di pannelli fotovoltaici sulla sommità dei garage del comparto di via Viareggio e sulla copertura dell’edificio di testa al comparto, anche pensando alla successiva istituzione di una “comunità energetica”. E ancora, è in programma la realizzazione di un attraversamento pedonale in sicurezza su via Liguria a collegamento delle vie Viareggio-Carrara con le aree del parco; la riqualificazione dell’area verde attraverso l’installazione di attrezzature e percorsi fitness/sportivi, oltre alla realizzazione di un’area dedicata all’aggregazione e alla coesione sociale; il recupero dei percorsi pedonali e ciclabili esistenti con un’implementazione delle piantumazioni e la realizzazione di un ‘giardino della pioggia’ (leggere depressioni del suolo ricoperte a verde con funzione di controllo delle grandi quantità d’acqua piovana) fra i comparti di via Viareggio e via Tignale del Garda; la desigillazione dei parcheggi di pertinenza al comparto di via Tignale del Garda, con la sostituzione della pavimentazione in asfalto con una più drenante (autobloccanti).


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